Администрация Верхошижемского района Кировской области, в соответствии с протоколом заседания комиссии по использованию муниципальной собственности администрации Верхошижемского района Кировской области от 27.02.2019, постановлением администрации Верхошижемского района Кировской области от  27.02.2019 №  118 «О проведении аукциона открытого по составу участников на право заключения договоров аренды муниципального имущества – земельных участков, расположенных на территории Верхошижемского района Кировской области», объявляет аукцион, открытый по составу участников на право заключения договора аренды муниципального имущества - земельного участка, расположенного на территории Верхошижемского района Кировской области.
Организатором аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества - земельного участка является администрация  Верхошижемского района Кировской области.
Юридический адрес: 631310,Кировская область, Верхошижемский район, пгт Верхошижемье, ул. Комсомольская, д. 2, каб. 28. Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Контактный телефон: 89123373091.
Количество лотов на аукционе – 5.

I.  Общие положения
1. Организатор аукциона – муниципальное учреждение Администрация Верхошижемского района Кировской области.
2. Основание проведения торгов - постановление администрации Верхошижемского района Кировской области «О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества -  земельных участков, расположенных на территории Верхошижемского района Кировской области от 27.02.2019 №118.
3. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.
4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с «05» марта 2019 года.
5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – до 15.00 по московскому времени «03» апреля  2019 года.
6. Время и место приема заявок – Пн.-Пт.: с 8-00 до12-00 и с 13-00 до 15-00, по московскому времени по адресу: Кировская область, пгт Верхошижемье, ул. Комсомольская, д.2, каб. 28, тел. 89123373091. Контактное лицо: Ермилова Ирина Леонидовна.
7. Определение претендентов участниками аукциона и рассмотрение заявок - 15.30 по московскому времени «03» апреля 2019 года по адресу: Кировская область, пгт Верхошижемье, ул. Комсомольская, 2, каб. 31.
8. Дата проведения аукциона - 11.00 часов по московскому времени «05» апреля 2019 года по адресу: Кировская область, пгт Верхошижемье, ул. Комсомольская, 2, каб. 31.
9. Осмотр земельного  участка проводится в любое время в течение периода приема заявок
10. Организатор торгов обязан заключить с победителем торгов договор  аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления  и размещения протокола о результатах аукциона на сайтах http://www.torgi.gov.ru;   Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
11. Предмет аукциона:

1 Лот:
земельный участок с кадастровым номером: 43:06:330801:863, адрес: Кировская область, р-н Верхошижемский, с/ Пунгинское, площадь 396 644 кв.м., кадастровая стоимость 1265294.36 руб., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование.
В соответствии с заключением к отчету № 022.19 по определению стоимости объекта оценки № 43.РС.022.19, итоговая величина рыночной стоимости права временного владения и пользования, выраженное в виде периодических платежей (арендная плата за 1 год) объектами недвижимости по состоянию на дату оценки составляет 8 030 (Восемь тысяч тридцать) рублей 00 копеек без учета НДС.
 Сумма задатка устанавливается в размере 100% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок.  Сумма задатка –  8 030 (Восемь тысяч тридцать) рублей 00 копеек. "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов от начальной цены предмета аукциона – 240.90 (Двести сорок) рублей 90 копеек. Срок договора аренды - 10 лет.
Обременения на земельный участок – не зарегистрированы.
Границы участка установлены  в соответствии с действующим законодательством.

2 Лот:
земельный участок с кадастровым номером: 43:06:391201:324, адрес: Кировская область, р-н Верхошижемский, с/п Пунгинское, площадь 586698 кв.м., кадастровая стоимость: 1871566.62 руб., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.
В соответствии с заключением к отчету № 022.19 по определению стоимости объекта оценки № 43.РС.022.19, итоговая величина рыночной стоимости права временного владения и пользования, выраженное в виде периодических платежей (арендная плата за 1 год) объектами недвижимости по состоянию на дату оценки составляет 11 520,00 (Одиннадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей 00 копеек без учета НДС.
Сумма задатка устанавливается в размере 100% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок.  Сумма задатка –  11 520,00 (Одиннадцать тысяч пятьсот двадцать) рублей 00 копеек.  "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов от начальной цены предмета аукциона –  345,60 (Триста сорок пять) рублей 60 копеек. Срок договора аренды - 10 лет.
Обременения на земельный участок – не зарегистрированы.
Границы участка установлены  в соответствии с действующим законодательством.

3 Лот:
земельный участок с кадастровым номером: 43:06:330801:861 адрес: Кировская область, р-н Верхошижемский, с/п Пунгинское, площадь: 119658 кв.м., кадастровая стоимость: 381709.02 руб., категория  земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование.
В соответствии с заключением к отчету № 022.19 по определению стоимости объекта оценки № 43.РС.022.19, итоговая величина рыночной стоимости права временного владения и пользования, выраженное в виде периодических платежей (арендная плата за 1 год) объектами недвижимости по состоянию на дату оценки составляет 2 660 (Две тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек без учета НДС.
 Сумма задатка устанавливается в размере 100% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок.  Сумма задатка –  2 660 (Две тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.  "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов от начальной цены предмета аукциона – 79,80 (Семьдесят девять) рублей 80 копеек. Срок договора аренды - 10 лет.
Обременения на земельный участок – не зарегистрированы.
Границы участка установлены  в соответствии с действующим законодательством.

4 Лот:
земельный участок с кадастровым номером: 43:06:330801:862, адрес: Кировская область, р-н Верхошижемский, с/п Пунгинское, площадь 1026107 кв.м., кадастровая стоимость: 3273281.33 руб., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.
В соответствии с заключением к отчету № 022.19 по определению стоимости объекта оценки № 43.РС.022.19, итоговая величина рыночной стоимости права временного владения и пользования, выраженное в виде периодических платежей (арендная плата за 1 год) объектами недвижимости по состоянию на дату оценки составляет 19 310 (Девятнадцать тысяч триста десять) рублей 00 копеек без учета НДС.
 Сумма задатка устанавливается в размере 100% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок.  Сумма задатка –  19 310 (Девятнадцать тысяч триста десять) рублей 00 копеек.  "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов от начальной цены предмета аукциона – 579,30 (Пятьсот семьдесят девять) рублей 30 копеек. Срок договора аренды - 10 лет.
Обременения на земельный участок – не зарегистрированы.
Границы участка установлены  в соответствии с действующим законодательством.

5 Лот:
земельный участок с кадастровым номером: 43:06:391201:323, адрес: Кировская область, р-н Верхошижемский, с/п Пунгинское, площадь: 1103890 кв.м., кадастровая стоимость: 3521409.10 руб., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование.
В соответствии с заключением к отчету № 022.19 по определению стоимости объекта оценки № 43.РС.022.19, итоговая величина рыночной стоимости права временного владения и пользования, выраженное в виде периодических платежей (арендная плата за 1 год) объектами недвижимости по состоянию на дату оценки составляет 2 530 (Две тысячи пятьсот тридцать) рублей 00 копеек без учета НДС.
Сумма задатка устанавливается в размере 100% от начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок.  Сумма задатка –  2 530 (Две тысячи пятьсот тридцать) рублей 00 копеек.  "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов от начальной цены предмета аукциона – 75,90 (Семьдесят пять) рублей 90 копеек. Срок договора аренды - 10 лет.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет организатора торгов по следующим реквизитам:
Финансовое управление администрации Верхошижемского района (Администрация Верхошижемского района Кировской области, л/с 05936060121)
р/сч 40302810327005000006
ИНН 4306002965
КПП 430601001
БИК 043304609
Кировское отделение № 8612 ПАО Сбербанк России г. Киров кор.счет 30101810500000000609.
Назначение платежа: задаток для участия в аукционе без НДС. Задаток должен поступить на указанный счет до 15:00 03 апреля 2019 г. Задаток вносится единым платежом.

2.УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ:

1. Для участия в аукционе заявители представляют организатору торгов в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.

2. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

3. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
4. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

5. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
6. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
7. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
8. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

9. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.


10. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

11. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 9 настоящего раздела.
12. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
13. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

14. В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 9 настоящего раздела, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

15. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.



3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА.

1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.
1.1. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:
1) аукцион ведет аукционист, который выбирается из состава членов аукционной комиссии;
2) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, "шага аукциона";
3) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы;  участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек
4) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
5) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
6) по завершении аукциона аукционист объявляет номер билета победителя аукциона и называет размер ежегодной арендной платы за земельный участок

 4. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет и подписывает организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

2. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
4. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

5. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.


6. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него. Задаток, внесенный этим лицом и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

8. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка, не подписал и не представил в уполномоченный орган указанный договор. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

9. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
10. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.